GEBÄUDETECHNIK
LEISTUNGEN
MESS-, STEUERUNGS- UND REGELUNGSTECHNIK
Für einen versorgungssicheren und energieeffizienten Betrieb technischer Anlagen ist die Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik (MSR-Technik) die Grundlage. Bei der MSR-Technik ist die Automationsstation das Herzstück der Gebäudeleittechnik. Aktoren, Sensoren, Verbraucher und Erzeuger werden durch diese miteinander vernetzt. Zweck ist es, Prozesse im Gebäude automatisch, optimiert und kontrolliert nach vorgegebenen Parametern zu steuern. Dadurch lässt sich auch die Energieeffizienz optimieren.
Wir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner, wenn es um die Neuanlagen- oder Instandhaltungsplanung geht.
Unsere Kernkompetenz liegt darin, individuelle Lösungen für unsere Kunden zu planen und umzusetzen. Wir sind unabhängige Dienstleister und arbeiten herstellerunabhängig.
Somit sind wir in der Lage, unseren Kunden den besten Service zu bieten.
Unser Service im Bereich Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik
Automatisierungstechnik
- Controller-Programmierung
- Gebäudeleittechnik
- Systemintegration: BACnet, Modbus, M-Bus, DALI, KNX
Projektierung
- Bestands- und Neuanlagen
- MSR-Schemata
- Datenpunktlisten
- Schaltpläne
- Kabelzuglisten
Fertigung und Montage
- Schaltanlagen
- Elektroinstallation
Energieoptimierung
- Zählertechnik: Energie, Leistung, Wasser-, Wärme- und Kältemenge
- Hydraulischer Abgleich
- Luftmengenmessung und Protokollierung
Dienstleistung
- Inbetriebnahme
- Fehleranalyse von Bestandsanlagen
- Fernsupport
INSTANDHALTUNG UND WARTUNG
Mit der Instandhaltung und Wartung von RLT-Anlagen gemäß VDMA 24186 wird sichergestellt, dass die Funktionalität der Anlage dauerhaft bestehen bleibt und Ausfälle durch vorbeugende Maßnahmen minimiert werden. Für eine maximale Anlagenverfügbarkeit, eine hohe Betriebssicherheit und zur Erhaltung des Soll-Zustandes ist die Wartung und Instandhaltung von größter Bedeutung.
Im Rahmen unserer Leistungen überprüfen wir die Funktionsfähigkeit Ihrer Technik, führen erforderliche Reparaturarbeiten durch und modernisieren überholungsbedürftige und störanfällige Anlagenteile. Dazu gehören auch die Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebes der mechanischen und elektrischen Bauteile sowie die Erhaltung der Funktionsfähigkeit aller beteiligten Regeleinrichtungen.
Die Wirtschaftlichkeit Ihrer Anlage behalten wir dabei stets im Blick.
Unser Service im Bereich Instandhaltung und Wartung
Automationsstation
Sensorik und Aktorik
GLT-Funktionen
Ersatzteilplanung
Austausch von wartungsrelevanten Verschleißteilen
Austausch von defekten Anlagenteilen
Reparaturen an Antriebselementen
Prüfen von elektrischen Anlagenteilen
Werterhaltung der Anlagen
Erstellung von Prüfprotokollen
HYGIENEINSPEKTIONEN GEMÄSS VDI 6022
Nach der Betriebssicherheitsverordnung bzw. Arbeitsstättenverordnung haben die Betreiber von RLT-Anlagen die Pflicht, die ordnungsgemäße Funktionsweise Ihrer Lüftungsanlagen überprüfen zu lassen. Nach VDI 6022 entspricht diese Prüfung der sogenannten Hygieneinspektion. Bei dieser gilt nachzuweisen, dass die Lüftungsanlage gesundheitlich unbedenkliche Luft liefert und betriebssicher funktioniert.
Eine RLT-Anlage soll grundsätzlich zwei Anforderungen erfüllen:
- Sicherstellen eines gesunden und hygienischen Arbeitsumfeldes
- Erhöhung der Wirksamkeit für den optimalen Energieverbrauch
Eine Hygieneinspektion ist erstmalig bei der Errichtung der RLT-Anlage vorzunehmen. Die wiederkehrende Hygieneinspektion muss bei einer RLT-Anlage mit Befeuchtung alle zwei Jahre und ohne Befeuchtung alle drei Jahre vorgenommen werden. Die Bestandteile einer Hygieneinspektion nach VDI 6022 sind eine optische Sichtprüfung sowie eine Untersuchung des bakteriologischen Zustands der RLT-Anlage. Im Rahmen der Überprüfung werden alle Komponenten im zentralen Lüftungsgerät überprüft.
Zu der optischen Sichtprüfung nach VDI 6022 gehört die Feststellung des Verschmutzungsgrades der Anlage. So werden nicht selten extreme Staubansammlungen und organische Ablagerungen in den luftführenden Leitungen lokalisiert.
Die mikrobiologische Beprobung geht über die optische Sichtprüfung hinaus und ist von wesentlich größerer Bedeutung. Selbst optisch einwandfreie RLT-Anlagen bergen enorme gesundheitliche Risiken, da sich gefährliche Pilze und Bakterien bilden können. Deshalb wird mithilfe einer mikrobiologischen Untersuchung der bakteriologische Zustand der gesamten RLT-Anlage mittels Abklatschproben und Luftkeimmessungen untersucht.
Die Grenzwerte für die mikrobiologische Belastung werden durch die VDI 6022 definiert. Ausgewertet werden die Abklatschproben und Luftkeimmessungen durch ein unabhängiges, akkreditiertes Laboratorium.
Sollte das Ergebnis der Inspektion ganz oder teilweise negativ ausfallen, besteht je nach Ergebnis Handlungsbedarf. In der Regel ist eine Reinigung mit anschließender Desinfektion ausreichend.
Unser Service im Bereich Hygieneinspektion nach VDI 6022
Hygieneerstinspektion/Hygieneinspektion
Sichtprüfung
Mikrobiologische Untersuchung
Abklatschproben und Luftkeimmessungen
Filteranalyse
Fotodokumentation
Auswertung durch akkreditierte Laboratorien
Ausführung durch zertifiziertes Fachpersonal
Erstellung eines detaillierten Berichtes
REINIGUNG UND DESINFEKTION GEMÄSS VDI 6022
RLT-Anlagen können die Umwelt und die Gesundheit belasten. Aus diesem Grund müssen sie sich in einem hygienisch einwandfreien Zustand befinden. Lagern sich in der RLT-Anlage Verschmutzungen ab, bilden diese einen Nährboden für Schimmel, Bakterien und Keime. Durch die Zirkulation der Luft werden diese in alle Bereiche verteilt und Ihre Mitarbeiter sind den Krankheitserregern ausgesetzt. Eine RLT-Anlage im hygienisch einwandfreien Zustand senkt das Erkrankungsrisiko.
Die Verschmutzungen belasten nicht nur Menschen, sondern auch die RLT-Anlage selbst. Mit der Zeit senken die Ablagerungen die Effizienz der raumlufttechnischen Anlagen – um annähernd gleiche Luftleistungen zu erbringen, verbraucht die RLT-Anlage mehr Energie. Wir übernehmen als Experte die fachgerechte Reinigung Ihrer RLT-Anlagen gemäß den gängigen VDI-Richtlinien.
Um Störungen Ihres Betriebsablaufs möglichst gering zu halten und eine schnelle Wiederverfügbarkeit Ihrer RLT-Anlage zu ermöglichen, führen wir die Reinigung Ihrer Anlagen auch nachts, an Wochenenden sowie an Feiertagen aus.
Unser Service im Bereich Reinigung und Desinfektion nach VDI 6022
Reinigung und Desinfektion des RLT-Zentralgerätes
Reinigung der Zuluft- und Abluftkanäle sowie der Lufteintritts- und -austrittsöffnungen
Reinigung und Desinfektion von Heizregistern, Kühlregistern und Wärmetauschern
Demontage der Filter, Tropfenabscheider und Schalldämpfer sowie deren sachgerechte Reinigung
Beseitigung von Korrosionen
Entfernung von schadhafter Innendämmung
Einbau neuer Filter und Keilriemen bei Bedarf
Einbau von Revisionsöffnungen in Zu- und Abluftkanäle zur leichteren Reinigung
Desinfektion der Bauteile bei Grenzwertüberschreitung
Probenentnahme zum Nachweis des mikrobiologischen Zustands direkt nach Lüftungsanlagenreinigung und Desinfektion
Fotodokumentation
Empfehlung für weitere Maßnahmen
Erstellung eines detaillierten Prüfprotokolls
